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青埔過嶺買房 樺龍潮+2/中壢過嶺商圈/全新落成四房+平面車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬
- 參考單價：37.5 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
高鐵南路五段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：樺龍潮+2
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：53.02 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.607 坪
- 附屬建物面積：2.111 坪
- 共同使用：25.302 坪
- 車位坪數：11.641 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-22
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4167 元/月
鄰近學校：中平國小、過嶺國中、中央大學
鄰近公園：松勇公園
生活機能：好市多、全聯
附近交通：A19桃園體育園區捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4167 元/月
鄰近學校：中平國小、過嶺國中、中央大學
鄰近公園：松勇公園
生活機能：好市多、全聯
附近交通：A19桃園體育園區捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合追求品質與未來的購屋者。
此物件在目前的市場環境下具備明顯的吸引力。首先，37.5 萬/坪的單價包含一個平面車位，對於青埔過嶺區域的新成屋而言，屬於合理且具競爭力的價格水準。其次，該物件擁有四房兩廳的大空間配置，加上雙衛浴皆有窗的通風設計，非常適合多代同堂的家庭或對居住品質要求較高的買家。
此外，鄰近 A19 捷運站、好市多以及完善的學區資源（中平國小、過嶺國中），確保了未來生活的便利性及資產的流動性。雖然需考慮區域新案競爭可能帶來的轉手壓力，但對於以自住為主並持有較長週期的買家來說，這是一個平衡了價格、空間與地段的優質選擇。建議在簽約前親自確認樓層採光狀況及周邊噪音環境是否符合個人敏感度標準。
問與答
青埔過嶺買房
青埔過嶺買房
過嶺店(仲介，收取服務費)
暱稱：過嶺店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-239901
訂閱：0 (加入)過嶺 加盟店
經紀業名稱: 鴻耀不動產有限公司
證號: (102)登字第254902號
?家是什麼？家是一份重擔，家是一份責任；
?家是彼此的真誠相待，家更是能夠白頭偕老的慢慢旅程。
?家是我們人生的驛站，是我們生活的樂園，也是我們避風的港灣。
?幸福成家～家入青埔一個「靜 善 境 美 」的居住環境
讓家入青埔領航團隊 為您幸福圓夢、幸福成家?
青埔過嶺買房 請指名社區小巢03-4903391
室內電話：034903391
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